Muita gente acredita que esses dois modelos de organização comunitária são iguais, mas não são. Os condomínios atuam em benefício de uma área particular limitada, enquanto as associações de moradores como a Soprecam lidam com os desafios de cuidar de todo o bairro.
Aqui estão 3 principais diferenças entre eles para te ajudar a entender melhor:
Condomínios:
1. São responsáveis pela limpeza e as demais manutenções das áreas comuns do condomínio;
2. Os moradores são obrigados a pagar a taxa condominial mensal, que serve para custear as despesas gerais do condomínio;
3. Podem ter normas próprias, como horários para uso dos espaços comuns e descarte do lixo, limite de barulho, dias em que se pode efetuar obras, e outras normas aprovadas previamente na convenção do condomínio. O síndico deve fiscalizar e adotar as sanções pré-acordadas para os condôminos que descumprirem essas normas.
Associações de moradores:
1. Representam os moradores na busca por melhorias dos seus bairros e interesses coletivos, além de fiscalizar as ações do poder público e cobrar a execução adequada dos serviços, como limpeza, saneamento, iluminação, segurança, entre outros. Caso disponham de recursos próprios, as associações podem auxiliar a administração pública na zeladoria do bairro, mas é importante ressaltar que essa manutenção é uma obrigação do município;
2. Os recursos da associação advêm exclusivamente das contribuições voluntárias dos seus associados;
3. As normas seguidas pelas associações nos seus bairros são as determinadas pelo município através do código de posturas e as demais leis municipais, estaduais e federais. Por isso, as associações podem sim auxiliar na fiscalização e repasse de alertas aos poderes públicos, além de fazer campanhas de educação e orientação aos moradores, mas não cabe a elas autuar e multar os infratores.
Quem mora em condomínio também pode e deve contribuir com as Associações. Dessa forma ajudará a trazer mais segurança e qualidade de vida para do seu bairro, e consequentemente uma valorização dos imóveis. Converse com o seu síndico e traga o seu condomínio para a Soprecam.
Você conhece outras diferenças entre as associações de moradores e os condomínios? Compartilhe conosco nos comentários. 🏡✨
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